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Vender un coche en españa de forma privada
Aunque algunos prefieren contratar los servicios de un gestor español para llevar a cabo esta operación, es bastante sencillo hacerlo uno mismo si cuenta con la documentación correcta y si es capaz de hablar un poco de español.
En primer lugar, el comprador deberá crear un contrato de compraventa por escrito entre él y el vendedor del vehículo, que deberá incluir la fecha y hora exactas en que se convertirá en el nuevo propietario del vehículo. Ambas partes deberán firmarlo.
Cuando venda su vehículo a otra persona, también se le recomienda encarecidamente que se asegure de no entregar nunca el vehículo sin tener un contrato firmado por ambas partes. Las dos hojas del contrato también deben estar firmadas por el comprador y el vendedor.
En un plazo de 10 días, el vendedor del vehículo tendrá que notificar la venta del vehículo a la Jefatura de Tráfico utilizando el formulario correcto aquí. Si no lo hace, el vendedor puede ser responsable de las futuras multas, impuestos y responsabilidad general del vehículo.
Una vez firmado el contrato de compraventa por ambas partes y entregado el vehículo, el comprador dispondrá de 15 días para entregar al vendedor una copia del nuevo Permiso de Circulación, que acreditará el cambio de titularidad.
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Uno de los primeros pasos a la hora de iniciar su nueva vida en España es la compra de su vivienda. Y no es poca cosa. Implica una importante cantidad de dinero. Pero, ¿cuánto exactamente? ¿Es el precio acordado con el vendedor la cantidad total que acabará pagando? (Pista: no lo es). En este artículo resolveremos esa duda y detallaremos exactamente todos los impuestos y gastos al comprar una casa en España como expatriado/extranjero.
Pero antes de sumergirse en los impuestos y gastos exactos a pagar, puede ser útil reunir un poco de antecedentes primero. Así que, para entender bien por qué hay que pagar cada precio y cuándo, es aconsejable conocer el proceso inmobiliario exacto. Aquí puede encontrar el proceso paso a paso de la compra de una propiedad en España.
En muchas ocasiones, los contratos de reserva no son reembolsables. Esto significa que todo el dinero que se ponga antes de pagar la cantidad final se perdería si finalmente se decide no comprar. El agente inmobiliario o el vendedor tendrán todo el derecho a sacarle ese dinero.
Los ciudadanos nacionales y los extranjeros pagarán exactamente lo mismo. Se aplican los mismos impuestos, gastos y tasas exactas para ambos grupos. Será en la compraventa donde surjan las diferencias entre residentes y no residentes.
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Introducción – Tipos impositivos del ITP y AJD por regionesEl gobierno central español devolvió las competencias legislativas para la fijación de los tipos impositivos de los inmuebles a las diecisiete comunidades autónomas de España (Real Decreto Legislativo 1/1993). Esto significa que los tipos pueden variar de una región a otra, y que cada parlamento local ofrece en algunos casos deducciones fiscales a diferentes grupos de la sociedad que consideran que deben beneficiarse del apoyo fiscal. Por lo tanto, si va a comprar una casa en España, debe tener en cuenta que los tipos impositivos que se aplican varían en función de la ubicación y, a menudo, del valor de la propiedad.Impuestos sobre transmisiones patrimoniales en España por regiones
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Ya hemos hablado antes de los impuestos sobre la propiedad en Valencia y España, pero a menudo nos preguntan por qué el impuesto sobre la compra es del 10% como tarifa plana. No queremos enterrar la pista aquí así que usted debe saber a pesar de las apariencias, los impuestos sobre la propiedad en España son comparativamente bajos. Vea por qué a continuación.
Una cosa que siempre recordamos a la gente es que al comprar una propiedad también debe tener en cuenta los impuestos en curso en la propiedad y por lo tanto usted debe mirar lo que cuesta el impuesto municipal cada año. Si se compra un apartamento también hay que tener en cuenta los gastos de comunidad en el edificio en el que se compra la vivienda. Para ello vamos a realizar una comparativa de costes con una propiedad en el Reino Unido donde los tramos de impuestos municipales son fáciles de averiguar. Echa un vistazo.
En primer lugar, en la compra de una propiedad en Valencia se paga el 10% de impuestos, no hay peros, se paga el 10%. Es un dolor en el trasero. Sin embargo, es una tarifa plana, y tiene que ser pagado. En nuestro ejemplo de hoy vamos a utilizar dos precios, 150.000 euros y 280.000 euros sólo porque creo que las matemáticas deben ser más difíciles ;-). En los ejemplos del Reino Unido utilizaremos 130.000 libras y 260.000 libras, aunque el Brexit pronto hará que la libra valga sólo un euro.