Noticias de vivienda en españa

crash inmobiliario en españa 2020

Las ciudades con mayor venta de viviendas en España son Barcelona y Madrid. Llevan mucho tiempo encabezando la lista de los destinos más populares entre los compradores de propiedades. Los precios de las propiedades en estas ciudades están llegando a su límite.

Si está buscando una casa de vacaciones, las zonas costeras como Alicante y Málaga serán una opción perfecta para usted. Estas regiones, junto con las Islas Canarias, atraen a miles de inversores inmobiliarios y veraneantes noruegos, franceses y británicos.

En cuanto al precio medio de una vivienda en España, este año ha alcanzado los 539.467 euros (sobre la base de las 236.185 propiedades disponibles para la venta). En cuanto al Índice de Vivienda en España (EUR/por metro cuadrado), ha aumentado hasta 1622,30 en el cuarto trimestre de 2020. En el tercer trimestre de 2020 esta cifra era de 1619,60 euros por metro cuadrado.

El sector inmobiliario en España siempre ha sido una inversión rentable. Según las recientes estadísticas del Banco de España, los inmuebles en las grandes ciudades y en los populares centros turísticos costeros son uno de los pocos activos que garantizan una considerable rentabilidad positiva de la inversión, incluso a pesar de la actual crisis económica provocada por la pandemia. Al comprar una propiedad en este país bañado por el sol, se obtiene un 5,6% de rentabilidad por alquiler y se espera que esta cifra aumente a medida que el mercado inmobiliario siga recuperándose de la pandemia.

previsión del mercado inmobiliario en españa 2021 coronavirus

Orihuela Costa, Costa Blanca link=/propiedad-en-venta/costa-blanca/valencia-alicante/orihuela/orihuela-costa;Bungalow (nuevo), 3 dormitorios, 86m², piscina, 2 km al mar link=/ids-bl191224ed1be-3-dormitorios-bungalow-en-venta-92m2-los-almendros;190 000

Villamartin, Costa Blanca link=/propiedad-en-venta/costa-blanca/valencia-alicante/orihuela/villamartin-en-orihuela-costa; Villa (nueva), 3 dormitorios, 193m², piscina, 3 km al mar link=/ids-vl19531eab8f-3-dormitorios-villa-en-venta-163m2-villamartin-las-filipinas; 290 000

Alicante, Costa Blanca link=/propiedad-en-venta/costa-blanca/valencia-alicante/alicante-alacant;Apartamento (reventa)), 4 dormitorios, 120m², 840 m al mar link=/ids-art1911455227-4-dormitorios-apartamento-en-venta-120m2-alicante; 103 000

Benidorm, Costa Blanca link=/propiedad-en-venta/costa-blanca/valencia-alicante/benidorm; Apartamento (nuevo, listo en 2022), 3 dormitorios, 129m², 390 m al mar link=/ids-art191213c0465-3-dormitorios-apartamento-en-venta-106.38m2-benidorm; 289 000

Finestrat, Costa Blanca link=/propiedad-en-venta/costa-blanca/valencia-alicante/finestrat; Apartamento con piscina (nuevo), 2 dormitorios, 74m², 6 km al mar link=/ids-art1966df2cb-2-dormitorios-apartamento-en-venta-74m2-finestrat;205 000

el precio de la vivienda en españa sigue cayendo

Menos de uno de cada cuatro de los 18,6 millones de hogares españoles alquila su vivienda, lo que refleja un fuerte sesgo político hacia la propiedad de la vivienda. Los inquilinos son jóvenes, tienen ingresos más bajos y es más probable que sean inmigrantes. El mercado de alquiler está compuesto principalmente por propietarios no profesionales, aunque recientemente empresas internacionales han comenzado a desarrollar y gestionar viviendas de alquiler. Las políticas públicas han sido tradicionalmente diseñadas para promover la propiedad de la vivienda y no han proporcionado suficientes viviendas de alquiler, especialmente las públicas.

España tiene una de las tasas de alquiler más bajas de los países europeos, con sólo el 23% de los hogares que alquilan su vivienda. Como ilustra la Figura 1, esto no siempre fue así. En 1950, el porcentaje de propietarios e inquilinos era igual. Pero a partir de la década de 1960, el aumento de los ingresos y las subvenciones a la propiedad de la vivienda hicieron que aumentaran las tasas de propiedad de la vivienda, alcanzando un máximo en 2001 del 82%. Durante los últimos 20 años, el mercado del alquiler ha ido creciendo gradualmente debido a dos razones 1) la precariedad laboral y los bajos salarios hicieron que los precios de la vivienda estuvieran fuera del alcance de los más jóvenes, y 2) los bancos son mucho más cautelosos a la hora de conceder hipotecas que en años anteriores.

precios de la vivienda en españa 2020

Con el coste de la mano de obra y de los materiales de construcción en alza debido a la escasez de oferta a nivel mundial, el Banco de España ha advertido que los precios de la vivienda están aumentando y que es probable que la tendencia continúe en el próximo año. Los expertos han confirmado que, aunque la situación en España es un poco más estable que en el resto de Europa, si los costes de la construcción siguen disparándose, esto tendrá un efecto directo en el mercado de la vivienda.

El último Informe de Estabilidad Financiera ha mostrado que el mercado inmobiliario en España experimentó un fuerte repunte durante los primeros ocho meses de 2021, aumentando casi un 14% en comparación con el año anterior, con una demanda muy superior a la oferta. Según el banco, el resurgimiento se ha visto impulsado no sólo por la recuperación económica tras la pandemia, sino también por las inversiones que se pospusieron en 2020 y por la evolución de las preferencias, con un mayor número de familias que optan ahora por las nuevas construcciones.

El repunte de las compras en 2021 se tradujo en un incremento interanual de los precios del 3,3% en el segundo trimestre del año, con un aumento del 6% en el coste de las nuevas construcciones y del 2,9% en el de las viviendas de segunda mano. El Banco de España ha confirmado que, a medida que se dispara el precio de la vivienda, también lo hace el coste de los préstamos hipotecarios: a día de hoy, una hipoteca para una vivienda nueva es alrededor de un 40% más cara que en el mismo periodo de 2019.